Averiguar quién es el dueño de cierta propiedad es una necesidad que podría surgirle en algún momento y quizá la tarea le parezca un enigma al principio. Ya sea porque algo ha ocurrido en una propiedad mientras los dueños no están presentes o si solo le interesa hacer una oferta por dicha propiedad. Aquí le asesoramos en cómo obtener esta información.

Le presentamos pasos lógicos que puede seguir sin mayor complicación para hallar a la persona o personas dueñas de una propiedad. ¡Empecemos!

Saber a nombre de quién está una propiedad: paso a paso

  1. Consultar con el asesor tributario del condado

Alguien debe estar pagando los impuestos de la propiedad, entonces puede visitar el sitio web del asesor tributario del condado donde se ubica la propiedad en busca de registros tributarios en línea que indique el nombre del dueño y la información de contacto. Este paso es esencial cuando se busca como saber a nombre de quien está una propiedad o cómo saber quién es el dueño de una propiedad en usa.

Con algunos datos extra acerca de la propiedad como dirección, número de parcelas o cuadra, podrá obtener información más precisa. Esto es especialmente útil si se pregunta como saber si una persona tiene propiedades en Estados Unidos.

  • Consultar otros registros públicos

Las escrituras de cualquier propiedad tuvieron que haber sido registradas en la oficina del registrador del condado, por lo que otro método es buscar dicha escritura y en ella deberá aparecer el dueño actual. Se puede intentar una búsqueda en línea si la propiedad se encuentra en una gran zona urbanizada, pues es probable que la oficina del condado haya digitalizado los registros públicos. Este paso es fundamental para como saber quién es el dueño de una propiedad en usa.

Si no es el caso, bien puede dirigirse a la sede de la oficina del registrador del condado para indagar; cabe mencionar que en la mayoría de los estados esta oficina se encuentra en la corte del condado. Como tip, la escritura será fácil de hallar si conoce el número de parcelas o lote de la propiedad.

  • Acudir a un programa web de búsqueda de propiedades

Existen ciertas herramientas en línea, como PropertyShark, donde se puede obtener información detallada de la propiedad, ya que se busca en todos los registros públicos. Estas herramientas son ideales cuando se quiere averiguar como saber a nombre de quién está una propiedad o como saber si una persona tiene propiedades en Estados Unidos.

Si por algún motivo te resulta imposible trasladarse a las oficinas de registrador del condado o no puedes acceder a un ordenador para investigar en línea los registros, no te preocupes, existen otros métodos que pueden llevarte a la información que necesitas y te los comentamos a continuación.

  • Preguntar a vecinos cercanos

Cabe mencionarlo, aunque parezca trivial, intentar socializar con los vecinos cercanos a la propiedad podría resultar que obtenga información sobre el dueño o incluso podrían estar dispuestos a compartir su nombre con usted, si les ha parecido amigable y accesible. Esta estrategia puede ser una forma efectiva de como saber a nombre de quién está una propiedad.

Si la intención final de la investigación es comprar la propiedad, esta sería una buena oportunidad para sondear el área, la comunidad y la dinámica presente, de modo que pueda decidir si en verdad es el sitio donde querrá estar y convivir.

  • Contacta a un agente de bienes raíces que trabaje en el área

Si usted sabe de anuncios de bienes raíces en propiedades aledañas, puede intentar contactar al agente y preguntar sobre la propiedad que le interesa. Asumiendo que el agente ha trabajado en el vecindario algún tiempo, este podría brindarle información útil y así como saber quién es el dueño de una propiedad en usa se vuelve un procedimiento menos complicado.

Noemi Nogales

Soy Noemi Nogales y llevo toda la sección de estudio y trabajo del proyecto sobrevivirenusa. Soy Licenciada en MBA por la universidad de Harvard. Tenfo 20 años de experiencia, en responder sobre dudas y problemas que uno puede tener en la vida en estados unidos.

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